二手房交易创新高，谁守护百姓安居乐业

“ 二手房交易在2020年创造新高，住宅销售额占比达到43.7%，维修、翻新、空间改造需求大幅度增加，业主对品牌、专业、服务和质保的要求更加明确。”

2021年7月12日，苏州吴江四季开源酒店辅房发生整体性坍塌，23人被困，最后造成17人遇难，经初步技术分析判断，事故原因是倒塌房屋现有产权人安排工人进场擅自进行装修改造，疑似内部承重墙体有拆改，致使该部分房屋坍塌。

时间回拨到2020年，作为隔离点的泉州欣佳酒店发生坍塌，71人被困，最后造成29人死亡。国务院事故调查组的调查结论表明，造成这起重大生产安全责任事故的原因是因违法违规建设、改建和加固施工。调查显示，业主为省钱，将工程包给了无资质人员开工。

事故的发生不仅要全面排查、深刻反思。“擅自装修改造；违规违法建设、改建和加固施工”，酿成最终的惨案。“17、23”这一个个数据背后代表是无数的生命和财产保障。建筑安全和民生息息相关，稍有不慎，便可能造成惨痛损失。

反观整个建筑维修装饰市场，建筑“老旧”带给行业的，不仅是对于专业的诉求，更是对责任的要求，建筑维修装饰市场的“小、烂和乱”问题日益凸显，低水平同质化竞争激烈残酷，“夫妻店、无服务、无保障”依旧横行。

但随着住宅交易也进入存量时代，据统计2020年中国城镇存量房达3.46亿套，改善型建筑改造、装修需求快速释放。在“城市更新”的国家战略下，二手房交易在2020年创造新高，住宅销售额占比达到43.7%，维修、翻新、空间改造需求大幅度增加，业主对品牌、专业、服务和质保的要求更加明确。行业的品牌化、专业化趋势不可阻挡。

补小帅

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