11人遇难！齐齐哈尔体育馆暴露中国建筑已进入后时代老化期

▲齐齐哈尔市第三十四中学体育馆坍塌现场。图/新华社

7月23日，黑龙江齐齐哈尔市第三十四中学体育馆发生坍塌。据新京报援引央视新闻消息，7月24日上午10时，记者从齐齐哈尔市第三十四中学校体育馆楼顶坍塌事故救援指挥部获悉，最后一名被困学生已搜救到，已无生命体征。此次事故共造成11人死亡，事故调查工作正在全面推进中。（相关报道：齐齐哈尔体育馆坍塌事故，共造成11人死亡）

另据经现场初步调查，与体育馆毗邻的教学综合楼施工过程中，施工单位违规将珍珠岩堆置体育馆屋顶。受降雨影响，珍珠岩浸水增重，导致屋顶荷载增大引发坍塌。目前，相关责任人员已被控制。

“体育馆建成二十多年了，很多地方年久失修”，事故发生前，“大家都担心楼顶堆放那么多东西会不会出事。”需要追问的是，“大家”都担心的问题，在作为专业施工方那里难道不成问题？这到底是图一时方便，还是长期以来毫无施工规范和安全意识的野蛮操作惯性使然？如此把操作规范及人命安全不放在眼里的施工方，又是如何拿到项目标的的？

目前，国内建筑的很大一部分已经进入老化期。建筑物长期不维修，使用不当，发生崩塌事故时发生，对国民生命和财产安全构成重大威胁。我们要重视房屋安全监测，减少建筑物倒塌、倒塌等安全事故的危险，减少人员伤亡和财产损失，提高公众的安全感。

据全国各地调查，旧住房主要是为了满足个性化需求或追求经济利益的最大化而存在的，缺乏对住房安全的常识认识，发生非法装修、野蛮装修时。比如敲承重墙、承重墙构件、下层破壁开店等，这些行为严重损害了住宅主体结构的完整性和安全性。

为了解决与建筑相关的安全问题，补小帅建筑修缮建议通过两种方法解决。一个是新建的房子，从源头抓起，明确责任主体，对危房原因进行责任确认，为确定责任主体奠定基础。二、建设的房屋、危房处置机制和危房处置方法、部分房屋的倾斜变形、裂缝变形、沉降变形等方面的数据收集和动态监测预警、早期发现风险、降低建筑物安全事故的风险等。具体想法如下。

一、建立建筑安全监测体系

建立基于CIM的建筑安全监测系统，第一，通过该系统，可以在二维、三维联动的基础上实现建筑的视觉管理。二是通过数据测量、收集、传输、存储、分析，实现对建筑安全状况的实时动态监测管理。通过信息化的手段，及时发现建筑结构的安全隐患，全面了解建筑物的长期变化，掌握建筑物的实时变形和构件安全状况，立即发现问题，采取紧急处置措施，确保建筑物结构的安全使用，避免人员和财产的损失。

建筑安全监测体系的构成包括监测仪传感器、数据采集与传输、数据管理分析管理和预警管理共5大内容。

二、建筑安全数据动态采集方案

建筑安全动态监测系统中仪器监测点的布置应全面反映建筑物的最大变形特性，应结合建筑物结构的特点确定，布置还应考虑影响建筑物安全的特征构件、变形重要的钥匙、建筑物的方形和大角落。砖石结构构成连接、导致斜裂缝的纵横墙、支撑梁和屋顶桁架的墙或柱。木结构的檩条、搁板、木柱、大梁和屋架；混凝土结构柱、梁、板和屋架；钢结构屋架构件、梁和柱。

倾角传感器的布置

房子的每个方向都要布置测斜仪，每15层加一个，以此类推。如果该建筑有30层，就需要8个超高精度倾斜仪。检查人员可以根据测量的数据及时进行相关调整，避免建筑物倒塌或潜在的各种危险。

沉降传感器的布置

一般根据建筑物的四个角或现场基础的不均匀沉降情况确定沉降传感器的安装位置，观察建筑的相对沉降变化。通过沉降传感器监测建筑的垂直不均匀变形量，可以得到结构不均匀的沉降趋势，及时发现异常情况并相应处置。

裂缝传感器的布置

对建筑结构缺位已经稳定的裂缝可以进行一次性检查。对于结构构件不稳定的裂缝，除了根据一次性观察记录统计数据外，还需要持续观察。裂缝显示器主要利用裂缝传感器和图像采集终端，跟踪结构重要受力部位的裂缝展开情况，可以实时了解建筑的安全情况。

三、建筑安全监测预警管理

在建筑的墙角、墙壁、屋顶等重点位置安装监测建筑安全的各种传感器(包括测斜仪、裂缝计、沉降器)，系统访问物联网远程监测数据，实时监测建筑。一旦出现建筑下沉、倾斜迹象，及时将监测信息传回系统，达到预警阈值后自动发出警报、分级、通知相关人员，加强预警信息管理，包括发布预警信息、反馈、上报、查询和统计，自动生成预警汇总表等。

四、建筑巡查管理

通过远程监督和现场检查，全面管理建筑的业务信息，实现发现、立案、派遣、处理、审计、结案的案件流程管理、鉴定、监测、分析、发布危房通知、跟踪进度、取消危房的全过程管理，并以CIM基本数据为基础可视化旧房管理。

五、建筑安全“一张图”

只有通过监测、分析、预警和巡逻，才能实现安全监管的目标是不够的，还需要建立一个利用住房安全"绘图"整合零碎信息的系统，以便进行综合分析和管理。

建筑安全“一张图”以业务数据为基础，围绕“建筑结构安全”管理主题，以“一张图”为载体，二维三维联动展示，将建筑安全普查、重要建筑监控、建筑鉴定、危险建筑管理和巡检、建筑安全事故等各专题信息串联，实现空间数据与业务数据无缝结合，实现建筑结构安全的全过程管理。

补小帅建筑修缮安全监控管理系统利用GIS、BIM、CIM、IoT、大数据、云计算等先进技术，实现对旧住宅的实时动态监控和大规模数据集中处理，有效掌握旧住宅实时变形和内力构件的安全状况，及时提前预警安全突变，采取应急措施处理风险，提高旧住宅管理效率，为政府决策提供数据。

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