透过现象看本质，外墙防水勿忽视！

外墙渗漏

随着建筑形式和外墙形式的多样化、新型墙体材料的运用和外墙外保温要求的实施，外墙渗漏问题日趋严重。外墙渗漏不仅会影响房屋的外观，对房子的结构安全也有一定影响，所以外墙防水问题不容小觑！

01 起皮剥落出现最多的部位和原因分析：

1、最先出现的地方是苯板接缝。是因为苯板透气性较差,结露生成的水从最薄弱的地方苯板缝逃出。

2、阳光照射的地方。是因为墙内温度升高,液态水容易变成水蒸气,水蒸气膨胀,将涂膜顶开,造成了起皮和剥落;墙里与墙外相对湿度差越大,越易出现剥落现象。

3、在正常使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。基于这个原因，更多的使用者都偏向选择高档涂料作饰面层的装饰。但较多的高档涂料,因为乳液用量大，所用材料的不同，造成漆膜透气性差，当下雨时，进入漆膜内的大部分水不能透出来，产生鼓泡，如耐候耐擦洗的平光或有光涂料,弹性涂料,金属漆等。

02 外墙面涂料脱落怎么修复

1、首先要确认维修部位，铲除不符合要求的涂料腻子层。

2、在验收合格后刷抗碱底漆E100，底漆涂刷一定要均匀，不可兑水，并要完全遮盖底材，以防止返碱现象的发生。

3、刮外墙柔性耐水腻子(双组分)，柔性耐水腻子是水泥体系的，同样需要进行养护，一般的养护时间为14天，至pH值小于10，含水率小于10%后方可进行下一道工序的施工。

4、刷抗碱底漆E100，中间漆保证施工的和易性，中间漆要涂刷均匀，完全盖住底材。刷完后开始刷封闭底漆E165黑色涂料。

5、中间漆保证施工的和易性，中间漆要涂刷均匀，完全盖住底材。

6、根据设计分格要求及仿砖尺寸，弹线、分格、贴胶带，保证美纹纸胶带与墙面粘贴牢固，且横平竖直。

7、刮涂和抹涂弹性质感涂料(TR2527-1)，漆膜初凝前，及时撕掉美纹纸胶带，避免分格出现毛茬。注意：质感涂料施工时，一定要注意天气，避免下雨、大风和阳光直射状况下施工。保证环境温度为5~35℃，相对湿度小于70%。

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