防水补漏不要慌，五大原则来教你！

导语：

生活中，大部分人都错误的认为防水就是简单的铺卷材刷材料，补漏就是哪里漏水补哪里，最后却发现做了防水、补了漏，哪里该漏还是漏；本文五大原则告诉你如何避坑。

1

原则一：防水必须做在好基面上

基面要求：

坚固、结实、不起尘、不起砂。

作用：

保证防水有效性及可靠性，避免防水补漏工程出现起皮、材料破损、断裂导致防水层失效，出现渗漏问题。

原理依据：

达西定律推导出来的建筑渗漏模型（下图）：基面不够坚固结实、起尘、起砂，防水层与基面无法形成有效粘接，将会导致渗漏增加。

2

原则二：解决窜水才能解决渗漏

处理要求：

先彻底阻断窜水通道，再进行补漏维修。

作用：

解决渗漏源，再造防水层，彻底根治渗漏问题。

原理依据：

构造设计与防水层位置不同，经常导致防水层存在窜水通道（下图），先处理渗漏源头，彻底阻断窜水，再处理防水层，才能最终解决渗漏问题。

3

原则三：“零变位原理”处理裂缝

两大措施：

1）通过增加防水层厚度及增强胎体来抵抗形变，减少防水层断裂的概率。

2）通过空铺或隔离来阻断基层断裂的力传导到防水层，避免防水层断裂。

一大方法：

先进行裂缝修补，再对裂缝进行隔离，最后进行防水材料施工，避免其开裂导致防水层断裂。

一个公式：

ε=△L/L= △L/0=∞

其中，ε—延伸率；△L—防水材料拉伸时所产生的变形量（即基层开裂后最终裂缝的宽度）；L—参与拉伸变形的原长（被变形量）。

4

原则四：尽量在迎水面做防水

处理要求：

防水层做在迎水面。

作用：

防止水对混凝土结构进行侵蚀，保护建筑结构的安全持久。

原理依据：

水具有腐蚀性，与建筑物接触后形成氧化反应及电化腐蚀，在低温环境具有冻融效应，破坏混凝土，降低钢筋强度，损坏建筑物。

5

原则五：材料“相容”，防水方能有效

处理要求：

二次维修所选防水材料与原防水材料类型保持一致，工艺方法保持一致。

作用：

材料一致、工艺方法一致才能保持防水效果相融合，避免防水失效情况出现。

最后：防水补漏要结合现场情况选择不同原则进行处理。