留住厂房记忆，改造带来新生

很多人对厂房加固改造并不是很了解，是否是与房屋加固一样呢?厂房加固改造需要先了解定义，厂房加固改造即指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

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对于旧厂房改造分为两种类型：

❶针对建筑外观的重新修缮翻新。

❷涉及旧厂房原主体结构的改造，例如楼板开洞、 增设夹层、内部增层等。

厂房加固改造主要原因如下：

❶ 由于工业厂房结构使用老化、或厂房结构超载或使用环境恶劣导致原厂房结构体系的承载力及安全可靠性降低，影响厂房的安全使用性能，需针对不满足承载力的区域构件进行加固补强处理措施。

❷工厂提高生产线自动化更换新的设备等，而原厂房结构承载力通常无法满足扩大生产所需的大量增加设备需求，因此工厂在扩大生产规模时需进行厂房加固处理。

对于结构类型的厂房改造，往往会导致原结构荷载增加较多或改变结构稳定性等，因此，这类型的厂房改造要加固补强处理，加固可以增加建筑的安全可靠性和使用的期限，保证了厂房后续安全使用。当然厂房改造加固是不可任意而行的，改造前需委托专业的房屋鉴定公司对厂房整体结构的安全性能进行鉴定后，并由设计院出具相应改造加固设计，最后委托具备专项资质的加固公司进行改造加固施工。

厂房加固改造不仅仅是治理存在安全隐患的结构构件，更多的是扩大工业厂区生产规模，提高市场竞争力或是提高废旧建筑物利用价值的一种技术手段。